Jeżeli korzystałeś z Geoportalu, przeglądałeś ogłoszenia nieruchomości lub planujesz zakup gruntu, z pewnością spotkałeś się z numerem podobnym do:
241201_2.0004.123/6Na pierwszy rzut oka wygląda on jak losowy ciąg cyfr i znaków. W rzeczywistości każda jego część ma określone znaczenie i pozwala jednoznacznie zidentyfikować działkę na terenie całej Polski.
Jeżeli znasz już numer swojej działki, możesz od razu sprawdzić wszystkie najważniejsze informacje o nieruchomości w naszym Raporcie działki – znajdziesz tam m.in. powierzchnię, granice, MPZP, media oraz dane z EGiB.
Czym jest identyfikator działki?
Numer działki, np. 123/6, nie jest unikalny w skali kraju. Taki sam numer może występować w wielu różnych obrębach ewidencyjnych.
Dlatego w Polsce stosowany jest pełny identyfikator działki ewidencyjnej:
WWPPGG_R.OOOO.NDZlub
WWPPGG_R.OOOO.AR_XX.NDZgdy wykorzystywany jest również numer arkusza mapy.
Przykład
Weźmy identyfikator:
241201_2.0004.123/6Oznacza on:
| Fragment | Znaczenie |
|---|---|
| 24 | województwo |
| 12 | powiat |
| 01 | gmina |
| _2 | typ gminy |
| 0004 | obręb ewidencyjny |
| 123/6 | numer działki |
1. Kod województwa
Pierwsze dwie cyfry oznaczają województwo.
W naszym przykładzie:
24oznacza:
województwo śląskie
Każde województwo posiada własny numer zgodny z rejestrem TERYT.
Przykładowo:
| Kod | Województwo |
|---|---|
| 02 | dolnośląskie |
| 12 | małopolskie |
| 14 | mazowieckie |
| 22 | pomorskie |
| 24 | śląskie |
| 32 | zachodniopomorskie |
2. Kod powiatu
Kolejne dwie cyfry:
12oznaczają powiat.
W naszym przykładzie jest to konkretny powiat znajdujący się w województwie śląskim.
3. Kod gminy
Następne dwie cyfry:
01oznaczają gminę.
Dzięki temu wiadomo już dokładnie, w której gminie znajduje się działka.
4. Typ gminy
Po podkreśleniu znajduje się jedna cyfra:
_2To typ gminy.
Najczęściej spotykane wartości:
| Kod | Typ |
|---|---|
| 1 | gmina miejska |
| 2 | gmina wiejska |
| 3 | gmina miejsko-wiejska |
| 4 | miasto w gminie miejsko-wiejskiej |
| 5 | obszar wiejski gminy miejsko-wiejskiej |
| 8 | dzielnica miasta Warszawy |
5. Obręb ewidencyjny
Następnie pojawia się czterocyfrowy numer:
0004To obręb ewidencyjny.
Można go porównać do „dzielnicy” w systemie geodezyjnym.
Najczęściej jeden obręb odpowiada:
- jednej wsi,
- części miasta,
- osiedlu,
- sołectwu.
Numer działki jest unikalny właśnie w obrębie, a nie w całej Polsce.
6. Numer działki
Ostatnia część:
123/6To właściwy numer działki.
Pierwsza liczba oznacza numer podstawowy:
123Natomiast:
/6najczęściej oznacza, że działka powstała w wyniku podziału wcześniejszej działki.
Przykładowo:
123
↓
123/1
123/2
123/3
123/4
123/5
123/6Nie jest to jednak regułą — numer po ukośniku jest po prostu częścią oficjalnego oznaczenia działki.
A co oznacza numer arkusza mapy?
Niektóre identyfikatory wyglądają tak:
306401_2.0012.AR_02.532/2Tutaj pojawia się dodatkowy element:
AR_02Jest to numer arkusza mapy ewidencyjnej.
Nie wszystkie powiaty korzystają z tej części identyfikatora. Jeżeli arkusz nie jest używany, identyfikator ma krótszą postać.
Czy numer działki i identyfikator działki to to samo?
Nie.
Przykład:
Numer działki:
123/6Pełny identyfikator:
241201_2.0004.123/6Ten drugi jest jednoznaczny w całym kraju.
Gdzie znaleźć numer ewidencyjny działki?
Najczęściej znajdziesz go:
- na wypisie z ewidencji gruntów,
- w akcie notarialnym,
- w księdze wieczystej,
- w Geoportalu,
- w dokumentacji geodezyjnej.
Jeżeli planujesz zakup nieruchomości, warto po znalezieniu numeru od razu wykonać analizę działki. W serwisie Geolandia wystarczy wpisać identyfikator, aby otrzymać raport z najważniejszymi informacjami dotyczącymi działki, w tym MPZP, uzbrojeniem terenu i potencjalnymi ograniczeniami.
Szukasz działki na sprzedaż?
Jeżeli nie masz jeszcze wybranej nieruchomości, zobacz aktualne oferty działek na sprzedaż. Znajdziesz tam działki budowlane, rolne, rekreacyjne oraz inwestycyjne z całej Polski.
Dowiedz się więcej
Na blogu Geolandia regularnie publikujemy poradniki dotyczące zakupu gruntów, MPZP, ksiąg wieczystych, uzbrojenia terenu oraz analizy nieruchomości. Jeżeli interesują Cię podobne tematy, zajrzyj do bloga Geolandia, gdzie znajdziesz kolejne praktyczne artykuły.
Dodaj komentarz